綠能水質,能源再生

最近這幾天超熱的，真的是離不開冷氣房，但想到到北極熊們可能瀕臨滅絕還真的很捨不得。要大家都不要吹，好像也不太可能，但我們可以集中在一起吹一台冷氣，像我外婆家，他們就都集中在一間房，長輩睡床，小朋友們就睡木地板，這樣不但有吹到，比起每個人都吹一台是環保一點。

現在也很提倡綠能、能源再生，焚化廠除了處理垃圾之外，同時也是一座發電廠，焚化過程所產生的廢熱，藉由熱交換系統轉換成電能，部份供廠區內設備使用，剩餘大部分電力可再售予台電，臺北縣三座焚化廠每日發電將近100萬度，可供20萬人使用，相當於蘆洲市全市之市民使用電量。

綠能意識漸漸抬頭，越來越多人使用綠能的產品，政府為鼓勵環保，也推出多項綠能產品補助方案，希望多多使用環保材質。新北市也也將環境改頭換面，興建許多綠地，讓民眾擁有更棒的生活環境和品質。

上次經過傳說中的北大特區(為什麼傳說中勒？因為周遭有在看房的朋友都有提到，那邊的新房子數量急速向上飆)，還真的是挺誇張的，也太多棟了吧！本來以為會不會急著要想這地方的商機而黑白蓋一通，結果在裡面晃一晃發現其實還不錯耶！該有的規劃 維護 建設都有，不僅有做到綠能環保 結能減碳還提供了更多人居住，三峽 樹林這雙行政區的生活機能也會越來越好，越來越熱鬧！

台北縣北大特區跨三峽、樹林雙行政區，特區因交通便利，吸引外來人口迅速移入，且有台北大學師生學區效應，短時間內各項生活機能皆已成熟。永裕居建設新成屋案「心六藝」位學成路，規劃26~68坪2~4房產品，每坪開價21~22萬元。

家樂福北大店位大雅路，2009年7月開幕後，為北大特區居民提供方便的採買、購物去處，台北大學周邊則一如國內其他大學周邊商圈，充滿各式特色小吃，外食機能也便利。北二高三峽交流道位復興路，由心六藝開車至交流道，車程約5~8分鐘，為服務通勤族北大特區內有公車行駛北二高連接捷運永寧站，車程僅需15~20分鐘。學區桃子腳完全中小學為當地明星學校，位大成路，步行可達。

建案基地面積2970坪，社區門廳、車道皆臨學成路，方便管理。社區公設規劃用心，除有中庭造景外，建物本身強調綠建築概念，包括健身房、游泳池等公設皆採大面開窗設計，調節室內溫度及光線，僅有部分密閉空間裝設全熱交換機。建商於各棟樓頂規劃有空中花園，可降低頂樓溫度，且裝有太陽能板供公設用電使用，公設比僅28%。

社區採大、小坪數分棟設計，確保住戶品質單純，建物外觀大量使用垂直線板，以韻律式節奏排列，營造大自然森林意象。現場銷售人員表示，本案不僅注重綠能環保，且在各層梯間布置三峽大師李梅樹複製畫，總數共88幅，且社區公設處處有現代藝術品，作為社區人文總體營造之本。

台北縣二重疏洪道水漾公園開園囉，那邊場地空曠，草地多多，又可以打球 騎腳踏車，假日過去休閒一日遊也挺不錯的！適當的地方多開闢一些公園，對空氣、對水質、對地球、對你我大家都好！政府應該積極開發可利用的公有空地才對！下面這二重疏洪道的報導，可說是個開始，政府要再加油囉 ^^

臺北縣政府水利局將於6月12日舉行「幸福水漾公園開園活動」，除開放24公頃的花海給民眾遊憩，晩間並舉行全亞洲地區跨徑第三長的斜張橋「新北大橋」光雕點燈儀式及煙火秀活動，周縣長歡迎民眾共同前往體驗二重疏洪道內河濱之美。

周縣長表示，二重疏洪道透過分年分期計劃的執行，逐步改造為一處兼具水質淨化、生態保育、環境教育、休閒景點等功能的都會型溼地生態公園；縣府四年多前提出整治淡水河的計劃，如今，淡水河不臭了，魚變多了，環境、水質都乾淨了，目前淡水河水質檢測結果是輕度污染，他並透漏說慈濟證嚴上人交代過要做環保，讓人與生態能和階共生，能安生立命。

周縣長說，淡水河的整治中拆除非法砂石場、興建污水下水道外，最重要的是建人工溼地及礫間帶，以自然工法，利用大自然過濾功能，以達到淨化水質，縣府規劃礫間工程等每天過濾相當於十萬戶的家庭廢水，周縣長說，這是「師法自然、尊重自然」。

水利局表示，北縣河濱公園為全國熱門戶外遊憩活動地點之一，為讓民眾體驗低碳環保綠色生活概念，將舉辦「花樣繽紛幸福久久-幸福水漾公園開園活動」、「河濱尋寶趣」、「發現北縣河濱之美攝影比賽暨福爾摩沙水經注影像展」、「活力陽光經典傳唱」、「八里水岸爵士音樂會」等5大主題活動。

水利局說，幸福水漾公園位於二重疏洪道鄰重新橋旁，面積達24公頃，以「親水」、「生態」為主題重新塑造後，除保留原有的防洪、疏洪功能，園區內親水蜿蜒的小溪、開滿季節性花卉的小丘、綠地及幸福鐘等浪漫意象肯定讓你耳目一新。

大家都知道現在空氣汙染嚴重，尤其是台北地區，天空總是霧濛濛一片！但你絕對不知道台北縣有個好山好水的地方，那就是新店！很多地方都重新規劃的很不錯，尤其是碧潭啊，好空氣、好水質！剛剛看到下面這則報導新店的文章，也推薦給大家認識認識新電的轉變！

台北縣即將升格為直轄市，過去台北縣很多城市地位價值開始水漲船高，你一定要擠在台北市內嗎？仔細看看台北縣，新店地區的未來潛力，也值得你注意！

不說出來，或許有很多人還真的不知道，台北縣的新店市，在台北地區的行政區裡有幾個有趣的現象：

※新店地區的4個特質
1.郊區的人口比市區多：根據台北縣的調查數據，新店市現有人口約28萬人，人口最集中的不是在市區，而是在安坑地區，約聚集了14萬人左右，而在新店市區則約有12萬人，其餘的2萬多人則分布在北宜新烏路段周遭。

2.外省人口的比例最多：而新店還有一個特色，是台灣319個鄉鎮市裡面，人口結構中，「外省人」比例最高的區域，有超過50％的比重，早年外省人大部分的職業以軍、公、教為主，而這批人口受到政府長期妥善的照顧，所以，經濟能力穩定，都處於不太缺錢的小康環境。

3.北部好山好水指定區：新店位於台北市近郊，以好山好水聞名。新店溪貫穿新店市，孕育兩岸豐富天然景觀及人文風貌，碧潭的青山碧水，加上長虹碧橋與山嵐水氣，皆是美景。在台北縣長周錫瑋的大力整治下，碧潭東岸，整齊的觀景茶座及遊船碼頭，碧潭西岸，懸壁絕峙千仞，翠樹叢叢，蓊鬱成蔭，與潭面相映麗影迴清，泛舟其上，美不勝收。

4.科技人才匯聚新店：新店以提供住宅為主要角色的地區，其產業發展之歷史十分悠久，中正路、秀朗橋一帶，都有遠東建設開發的遠東工業城。新店地區之電子、電腦業工廠家數為北縣之冠，資訊城市的特性有助於快速掌握國際脈動，進行彈性生產，新店市提供便捷的交通、住商合一的生活環境，成為科技人的最愛，因此新店市科技人才匯集。

※軍公教支撐 房市價穩、難跌
在新店經營房地產仲介的翁重溪說：「新店的軍公教人口比例很高，這些人比較不缺錢，因為擁有收入穩定的『鐵飯碗』，所以，比較不會受到經濟景氣波動影響。」以賣房子這件事來說，軍公教族群因為普遍收入穩定，只要謹慎計畫財務，資金的運用都很有規劃，通常都不會廉價賣房子，這股力量，也造成新店地區的房價「價格穩定、下跌困難」。他強調，新店單純優質的人文色彩，更吸引不少來自台北市區的換屋族客戶。

※新店像是大安區 離塵不離城
張境在對於新店地區有份難以割捨的情感，因為幾千戶的「湯泉」社區，就是在他手中完成的，這個社區還獲得2006年「台北縣公寓大廈(國宅)社區管理維護優良社區評選」大型社區第1名、全國環境清潔比賽台北縣第1名的殊榮；張境在說：「台北縣未來升格為直轄市之後，新店市的特質與價值，就像是台北市的大安區一樣，捷運、快速道路的交通動線，拉近與台北市的動線距離，但是，新店地區卻比大安區多了好山好水，居住品質更是讓人有『離塵不離城』的感覺。」而張境在也透露：「湯泉社區裡超過50％以上的住戶， 是從台北市的大安、信義、中正等區域『移民』來的。」

※好山好水　新店好居住
除了空氣之外，新店的水來自翡翠水庫，水質很好，與北縣大部分區域的水來自石門水庫不同。新店離烏來鄉又近，只要花半小時車程，無論是泡溫泉或者賞櫻，甚至只是隨意走走，都能感到一股清新。在台北縣烏來鄉環山路經營「山水妍溫泉會館」的總經理黃慧霖說：「我過去也是台北的上班族，自從感受到新店這樣的環境後，便喜歡上並決定在這裡定居下來，新店的好山好水，常常讓我有砌一壺茶，淺嚐小酌，享受平靜心靈的沉澱的感受。」

除了烏來的泡湯、賞櫻之外， 循著新店溪畔的公路而上，沿路林木遮蔭，經過直潭、濛濛谷、燕子湖，都是值得駐足遊玩的觀光景點，另外，新店屈尺的「文山農場」原為台北縣茶葉改良場，台北縣農會闢建成示範茶園，種植不同品種的茶樹， 現場有採茶、製茶、品茗的解說及體驗活動。在新店山區不難發現處處僻靜的山光水色，青山綠水盡在眼前飛掠，置身其中，便能感受野趣盎然的森林浴。

※中高級新住宅街廓正在成型
住在新店享受「離塵不離城」的感覺與方便性之餘，或許也會有人關心，這個區域的置產有投資價值嗎？其實，前面已經說過，新店地區房地產特色因為有高比例的軍公教人員，所以，房價是處於「價格穩定、下跌困難」狀況，在價格穩定區域，只要有重大公共工程的推動， 對於房地產來說，當然就只有一個結論，那就是「房價跟著公共建設走」。

新店地區因為捷運系統的通車，已經拉近了與台北市的距離，房價已經在穩定中上揚，與台北市房地產發展的特色一樣，近捷運站、公園以及明星學區的不動產， 依舊是新購屋、換屋族的最愛，捷運大坪林站、七張站，靠近家樂福大賣場、裕隆城開發案一帶，是新店近年房地產發展的主軸區段，已經逐漸形成了中高級新住宅街廓。

※科技+捷運的都市更新
過去、現在的新店是以「好山好水」、「住民品質穩定」為區域發展特色，未來的新店則會加上「高科技圖騰」，進行中的「榮工廠都市更新案」，就會把新店地區重新帶進一個高科技園區的時代。除此之外，捷運新店市公所站周邊地區都市更新規劃案也值得注意，這件都市更新案將引入大眾運輸導向(TOD)概念，連結捷運新店線大坪林站、七張站的商業機能，並接續新店站的觀光遊憩資源，搭配「人文、山水、捷運、樂活新店」的規劃理念，把台北縣都會環心政策中、核心城市之一的新店市，定位為「創造快樂、幸福的生活城市」。

根據台北縣政府計畫，將以捷運新店市公所站周邊500公尺的範圍，如北新路及中正路上，集中商家進行沿街式的商業，也期待大型商場的進駐，讓多元機能的商業空間能帶動新氛圍，創造聚集經濟，希望重新開發成多功能複合式行政大樓， 融合行政辦公、商場、住宅，及休閒運動的多元化，透過商場進駐、捷運站連結， 將區域改造成以「樂活」為主的多元機能複合商圈。

相信大家的印象都停留在經過淡水河必須掩住口鼻以免聞到惡臭味，以前的淡水河真的令人不敢靠近，去淡水逛街也盡量不接近河邊，但是近幾年去淡水發現河水不像以前那麼髒而且惡臭味也漸漸的不見了，上次去淡水老街還看到有人拿釣竿在河邊釣魚，可見淡水河的水質真的改善了很多。

星期日到河濱公園的自行車道去騎腳踏車，發現淡水河旁邊積了很多泥沙上面還長雜草，看到旁邊的告示牌才知道那個是人工濕地，會有候鳥在那邊棲息。後來回家上網看了一下人工濕地的資料，才發現原來人工濕地可以改善水質，滋養魚蝦類，因此許多鳥類都會在人工濕地棲息。難怪政府會在河到旁邊立了很多有關鳥類的介紹。而且淡水河的水質會改善這麼多，人工溼地也是功臣之一，因為人工濕地會過濾汙水，把水質變好，難怪淡水河的水質越來越清而且都沒有臭味了！

聽說以前在碧潭附近有很多違法的砂石場，每天都會排放廢水到河裡，不僅害死很多河裡的魚類蝦類，水質也因此變差，造成河水發出惡臭味！直到近兩年台北縣取締那些違法的砂石場，停止他們危害淡水河水質，淡水河才漸漸的不再發出惡臭味。這些違法的砂石場真的太過份了，排放那些廢水害淡水河的水質變差，我們的生活環境也越來越糟，還好政府加強取締，否則淡水河真的要惡臭千年了！